Las viviendas de protección oficial
¿Que es una vivienda de protección oficial?
Las VPO o viviendas de protección oficial son aquellas cuyas dimensiones, tipo y precio están reguladas por la administración pública, de forma que establece unas condiciones para poder acogerse a beneficios económicos y fiscales por parte de los compradores, los cuales además deben reunir unas condiciones establecidas respecto a la titularidad de estas viviendas, ingresos, rentas familiares, etc.
¿Que limitaciones tienen?
Este tipo de viviendas VPO deben cumplir una serie de requisitos al ser otorgadas: Deben destinarse al domicilio habitual y no pueden superar una superficie máxima. Existen VPOs de promoción pública (promovidas por la propia Administración),pero también de promoción privada. El precio de venta está limitado por unos máximos y fijados por ley.
Existen limitaciones también para su compra/venta. Las viviendas VPO sólo pueden ser vendidas antes de su liberalización, previo aviso a la Administración que las gestionó, ya que puede ejercer su derecho preferente de compra. El precio, hasta que pierda la calificación de Vivienda de Protección Oficial, viene regulado por la Administración. Existe libertad absoluta de precio cuando la vivienda deje su condición de protegida y pase a ser libre.
¿Cual es el problema actual de la VPO?
El problema actual surge cuando la vivienda de protección oficial es vendidad antes de su liberalización. En estos casos, el propietario cobra de forma legal el precio fijado por ley, pero otro porcentaje muy alto del precio que el marca es cobrado en negro. Aumentando la especulación y el problema de la vivienda en España
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Comentarios al artículo
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Fecha: May 29, 2006 at 9:03 pm
[...] Este mes, estamos llevando a cabo una revolución en la granja de blogs. Estamos preparando un gran número de cambios, y poco a poco los vamos anunciando. Esta vez le ha llegado el turno a la presentación de un nuevo blog para hablar de finanzas, inversión, negocios, hipotecas, vivienda y todas las noticias referentes al mundo de la economía. [...]
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Fecha: January 2, 2008 at 9:38 am
Hola!!!
Estoy interesada en saber cuando salen las ofertas de las casa de protección oficial, y me gustraría me mandaran informacion referente a este tema.
Gracias!!
3
Fecha: January 16, 2008 at 6:56 pm
Escribe aquí tu comentario.
hola tengo un piso de coperativa y tiene 12 años es de proteccion ofcial , quiero saber si se la puedo vender a mi hijo y tambien cuando puedo quitar la proteccion
es muy urgente que me contesten
muchas gracias
4
Fecha: April 21, 2008 at 10:35 pm
[...] Una de las características que la hacen interesante para los potenciales compradores aunque no para las entidades bancarias, reside en que la vivienda se compraría libre, con el hándicap de que el precio es mayor que la de protección oficial, pero durante un tiempo los intereses de esa hipoteca se mantendrían igual que los de las VPO. [...]
5
Fecha: June 30, 2008 at 6:39 pm
Hola,tengo un piso de proteccion oficial,tiene 30 años y me gustaria saver como puedo quitar la proteccion que quede libre,muchas gracias.
un saludo
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