Una nueva forma de invertir, los REITs
Una nueva forma de invertir para los inversores puede estar dando sus primeros pasos , hablamos de los REITs (Real Estate Investment Trust) que son sociedades de inversión cuyos activos son bienes inmuebles, siendo ésta una nueva manera en la que los inversores pueden destinar sus ahorros hacia estas sociedades. La mayoría de estas sociedades consiguen gran parte de sus ingresos de los arrendamientos de los bienes inmuebles de los que son propietarios.
Tenemos REITs que poseen centros comerciales, campos de golf…. y otros REITs que prestan dinero a los propietarios de los inmuebles.
Entre las ventajas de invertir en estas sociedades destacan los elevados dividendos pagados a sus socios en un porcentaje del 90% aproximadamente y también reúnen las ventajas fiscales de evitar la doble imposición y es ésta materia en una parte importante la que está retrasando una normativa que la regule en España aunque el PSOE probablemente lo incluya en su programa electoral.
Otra ventaja es la liquidez de estos REITs y la diversificación frente a las clásicas inmobiliarias que cotizan en bolsa, con lo que estas sociedades cuando estén reguladas darán lugar a que muchas de las inmobiliarias existentes ahora adopten la forma de estas sociedades.
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