Es obvio que las inmobiliarias junto con los bancos son las empresas que más están sufriendo como el parón del sector de la vivienda porque tanto unos como otros tienen de este sector una fuente importante de sus ingresos. Pero en el caso de las inmobiliarias el daño que pueden sufrir es todavía más grande porque para financiarse muchas tuvieron que solicitar créditos avalados con acciones cotizadas en bolsa y con sus activos que no son otros que terrenos y viviendas que les está costando mucho vender.

Porque ante esta pérdida de valor de esos inmuebles y acciones que les sirvieron para avalar, se podían ver obligados a realizar inyecciones de dinero ampliando capital con lo que el valor de sus acciones caería o malvendiendo también activos, todo ello provocado por el pinchazo de la burbuja inmobiliaria. Esto generaría que tuvieran que pagar unos intereses más elevados por sus préstamos y hasta incluso tener que hipotecar otros inmuebles si la relación entre su deuda y el valor de sus activos aumentara y no podrían conseguir nuevas fuentes de financiación porque gran parte de sus activos inmobiliarios los tienen comprometidos como es el caso de la inmobiliaria Reyal Urbis o Astroc.

Las inmobiliarias aunque están viendo depreciarse sus inmuebles y ganando menos dinero no se muestran excesivamente preocupadas porque tienen la seguridad de que sus activos son de gran valor con lo que los riesgos a los que están sometidas son mínimos.

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