Un aval bancario es una especie de contrato, documento que se realiza para que en el caso de que se produzca un impago, este aval sirva para solventar la deuda contraída. En otras palabras, la entidad bancaria de turno que concede este aval solicitará unas garantías bien en forma de nómina, de inmuebles o de dinero con las que poder respaldar a su cliente ante una situación de impago y a la vez el banco pueda cubrirse sus espaldas. Uno de los inconvenientes que presenta es que conlleva unos gastos y si se trata de dinero, éste puede quedar retenido como garantía por el banco.

Gracias a la renta de emancipación que concede el gobierno a los más jóvenes para que puedan alquilar una vivienda, las personas que se decidan a alquilar su vivienda suelen exigir últimamente este aval bancario dada la inseguridad jurídica que plantea el alquilar su vivienda y tener que reclamar el pago de mensualidades adeudadas.

Pero este aval no es obligatorio, sino que es una garantía adicional que se puede pedir al inquilino para asegurarse el cobro de la cuota de alquiler mensual.

Por ley, el propietario de la vivienda si puede exigir al inquilino algún mes de fianza y para el caso de que esto no sea suficiente y que nos obliguen a solicitar este aval al banco se le puede ofrecer a cambio la contratación de un seguro de impago de rentas de alquiler cuyo precio oscila entre 30-50 mensuales.

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