Está claro que a todos nos gustaría poder segurar nuestra cuotas mensuales de la hipoteca ante posibles subidas de los tipos de interés, sin que ello nos supusiera un mayor desembolso pero obviamente esta fórmula no existe.

Lo que sí realmente tenemos a nuestro alcance son ciertos productos que a medida que van siendo más conocidos, su utilización y su demanda aumenta por las personas que tienen una hipotca. Concretamente hablamos del CAP, que es un producto, una especie de seguro que nos ofrece una cobertura ante subidas del euribor.

Mediante la contratación de este Cap, el cliente establece un tipo de interés máximo al que revisar su hipoteca, de manera que lo que suba el índice de referencia que se utiliza para el cálculo de nuestra mensualidad, el euribor, por encima de ese nivel no lo tendremos que pagar.

Este CAP se suele contratar por un periodo entre 3-5 años, pero la pega está en el coste económico que conlleva ya que oscila entre el 1% y el 1.5% dependiendo del capital por el que lo querramos contratar y del tipo de interés máximo que pongamos a pagar. Es un instrumento útil en ciclos de subidas del euribor como el actual, ya que ganaremos en tranquilidad y también las entidades financieras se sentirán más seguras, sabiendo que su cliente difícilmente va a incurrir en una situación de morosidad.

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