Una opción económica para las familias que tengan una hipoteca y que estén asfixiadas por las deudas, alza de precios en general, la pueden encontrar a través de la Novación de su préstamo hipotecario.

La Novación es el proceso por el cual el titular de una hipoteca acude al banco a renegociar alguna de las condiciones que en su día firmó con la entidad financiera y que se recogerán en un documento bien privado o en escritura pública. Mediante esta novación el interesado pretende conseguir:

• Una mejora del diferencial que la entidad aplica a su préstamo hipotecario o pretende modificar el tipo de interés al que contrató su hipoteca pasando de fijo a variable o viceversa.

• El cliente también puede estar interesado en ampliar el plazo de amortización o bien reducirlo, que estando como están las cosas, no será lo más habitual.

• Conseguir un dinero a través de la ampliación del importe solicitado en su día y a unas condiciones más ventajosas que si pidiera un préstamo personal ya que, a pesar de la subida del euribor, el tipo de interés a pagar respecto a un crédito personal es menor.

Con esta operación salen ganando ambas partes, el cliente porque obtiene lo que desea y la entidad financiera porque en la mayoría de los casos ve como aumenta el plazo o el importe a pagar por su cliente.

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Imagen: Google

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