Con la crisis del sector inmobiliario y en una de las medidas que el Gobierno propuso para ayudar a los jóvenes a emanciparse, era la ayuda para alquilar una vivienda, pero para que la cosa funcionara era necesario que los propietarios quisieran ofrecer sus viviendas vacías en alquiler, cosa que en muchos casos no hacen por miedo al impago de la renta y a los largos trámites para desalojar a los inquilinos en caso de impago.

Una de las opciones que tienen los dueños de las viviendas para alquiler era recurrir a la Sociedad Pública de Alquiler, adscrita al Ministerio de Vivienda, y en la que se encargan de alquilar la vivienda y además proporciona un seguro para el caso de que los inquilinos no paguen la renta, el propietario perciba el importe económico que le corresponde.

Pero dada la actual situación económica y por un cálculo erróneo de la Sociedad Pública de Alquiler en la adjudicación de casas a jóvenes cuya renta suponía casi el 60-70% de sus ingresos mensuales, la tasa de morosidad se ha disparado hasta un 10% para la aseguradora llamada DAS, que es la encargada de cubrir ese riesgo, con lo que ésta aseguradora no paga esas cantidades y debe ya 2 millones de euros, resultando que la SPA a diciembre del 2007, arrastra un déficit de casi 15 millones de euros.

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