Opciones para paliar posibles subidas del euribor
Una de las principales preocupaciones de los españoles tras el paro, para aquellas personas que tienen una hipoteca a tipo variable es la subida experimentada por el euribor hasta máximos históricos del 5.36% en el pasado mes de junio.
Ante el encarecimiento de sus hipotecas sean a revisión semestral o anual, hay pocas alternativas para que sus hipotecas no se vean afectadas por el euribor.
Una opción es la contratación de un producto denominado CAP, que permite al propietario de la vivienda no pagar ninguna subida adicional del euribor hasta que no sobrepase el tipo de interés un determinado nivel.
La otra alternativa es un producto denominado Swap, con el que aquellas personas que lo contraten, pasarían de pagar mensualidades variables a pagar fijas según el plazo establecido. El inconveniente de esta modalidad es que seguiremos pagando lo mismo aunque el euribor baje.
Tanto una opción y como la otra tienen el inconveniente del coste económico que supone su contratación, dependiendo dicho coste del plazo de tiempo con el que se quieran cubrir, del tipo de interés que se fije, del importe de la hipoteca… de ahí que pese al alza del euribor haya poca gente que finalmente contrate este tipo de productos actualmente.
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