Sigue reduciéndose la compraventa de viviendas en junio
Otro dato que nos da una idea de la gravedad de la crisis del sector del ladrillo es que en el mes de junio según el Instituto Nacional de Estadística, y ya van unos cuántos meses con cifras parecidas, la compraventa de viviendas nuevas ha caído hasta un 29.6% poniéndolo en relación con junio del 2007, correspondiendo el 91% de las operaciones de compraventa a la vivienda libre y el resto a la VPO, pero es que esta caída ha sido todavía mayor si vemos que la vivienda de segunda mano ha caído un 39%.
Pero es que una de las causas de esta caída la tenemos en la dificultad que tienen los interesados en comprar una casa ya que no cumplen los exigentes requisitos que ahora sí establecen las entidades financieras para darles la financiación necesaria, que no va más allá del 80%, siendo algunos de estos requisitos los que aluden a tener un sueldo mínimo entre 2.300 y 3.100 euros, tener contrato indefinido, aportar avales…
Otra razón de esta caída en las compraventas es que los inversores que se dedicaban a invertir en viviendas para venderlas antes de que tuvieran que escriturar han desaparecido del mercado, ante el miedo a que tengan que escriturar la casa por no poder venderla a tiempo.
Con las anteriores cifras es normal que para promotoras e inmobiliarias, la VPO esté ganando atractivo ya que el menor precio de éstas y las ayudas que se conceden está provocando que sea más fácil que la gente compre una vivienda de estas características que una vivienda libre.
Pero no en todas las Comunidades Autónomas la compraventa se ha comportado igual ya que el 59% de las operaciones de compraventa efectuadas se realizaron en Andalucía, Valencia, Madrid y Cataluña; por contra donde estas operaciones regsitraron un mayor parón fué en Galicia, País Vasco y Navarra.
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