Debido a la crisis diversos productos financieros han sufrido muchos cambios y actualmente las diferentes entidades financieras realizan diferentes ofertas, en cuanto a prestamos hipotecarios hay tantas ofertas como entidades financieras, cada una con sus merecidas ventajas y desventajas por lo que se debe buscar aquellas que mejor se adapten para nuestras necesidades personales, lo que es útil para unos puede ser inútil o perjudicial para otros.

Algunas de las mejores opciones que he encontrado y que pueden considerarse son las siguientes:

BBVA: Tiene una gran oferta hasta el 31 de Marzo en la cual está ofreciendo 200€ mensuales como regalo durante todo un año si usted traspasa la hipoteca a esa entidad.

Banesto: Asume todos los gastos de los diferentes trámites para efectuarse el traspaso, no tiene gastos de comisiones de apertura ni amortización, se puede acceder a un diferencial del 0,38%.

Uno-e: Como es de esperar los bancos on-line tienen hipotecas bajas, en este caso Uno-e tiene un diferencia del 0,29%. No cobra gastos de comisión por apertura ni cancelación anticipada, tiene como exigencia el contratar un seguro de prima única que cubre al cliente en caso de fallecimiento.

Caixa Terrassa: El diferencial es uno de los más bajos 0,25%, cero comisiones, pero es requisito que usted haya sido puntual en pagar su hipoteca por un mínimo de 5 años por lo que algunos no podrán beneficiarse directamente de esta entidad.

Open Bank: Su diferencial es del 0,54% para todas las nuevas suscripciones, en el caso de cambio de entidad ofrece un diferencial del 0,38%, no cobra comisión de apertura y en caso de amortización parcial mantendrá las condiciones contempladas en el préstamo realizado con anterioridad.

No hay que olvidar que podemos hacer uso de una “novación modificativa” es decir negociar nuestra deuda para poder vivir más tranquilamente, es posible que con esta renegociación se obtengan mejores condiciones que las que se podrían obtener haciendo uso de la subrogación.

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