Por mucho que el grupo denominado G-14 que aglutina a las principales inmobiliarias del país asegure que el precio de los pisos ya ha tenido un ajuste significativo que ronda el 20% y que no hay más margen para nuevas bajadas; no van a tener más remedio que aceptar la dura realidad de las cifras de compraventas de pisos y seguir bajando el precio de éstos.

Al final el que manda es el mercado y las cifras que muestra éste es que la compraventa de viviendas en el mes de enero han caído un 38,6%. Diferenciando entre compraventa de viviendas usadas y de viviendas nuevas, los datos muestran caídas de un 47.2% en las usadas mientras que las nuevas solamente descendieron un 29%.
Como factores de esta crisis están que no se dan las condiciones más adecuadas sobre todo económicas para que la gente se decida a comprar una vivienda porque no encuentra financiación por parte de las entidades financieras y además no se arriesgan a adquirir un activo inmobiliario por temor a que puedan perder sus empleos y no tengan recursos suficientes para el pago de las correspondientes hipotecas. Por otro lado el exceso de oferta que hay a pesar de que se ha parado la construcción de viviendas, es incapaz de absorber la poca demanda existente.

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