Siempre me pregunté porque Robert Kiyosaki dice que tener una casa es un pasivo y no un activo, me ponía a pensar que la casa que uno tiene puede valorizarse y que invirtiendo en ella puedes en el futuro venderla por más dinero. Esa era mi forma de pensar hasta que medité un poco en esas ideas.

Comprar una casa no es como comprar un automóvil, el automóvil pierde su valor desde el momento en que sale del sitio donde lo compraste, tienes que pagar impuesto, el seguro, el mantenimiento, incluso el lavado del mismo es un gasto o bien de dinero o de tiempo y energía.

Al final pude ver que tener un solo bien inmueble es un pasivo, mientras tener otro bien inmueble (a parte del que tienes para vivir) ese es un activo (siempre y cuando lo alquiles y luego quizá lo vendas), si tienes una casa e inviertes en la misma 100.000 pudiendo invertir sólo 50.000, entonces han estancado 50.000 euros, ese dinero que podía estar trabajando para ti está quieto en tu casa, y solo podrías recuperarlo cuando la vendas, el problema es que puedes no venderla nunca, y también otro problema es que si la vendes cuando haya incrementado su valor, te toparás que las demás casas están más caras también.

Todo el dinero que podría estar trabajando para ti se queda estancado en el bien inmueble que usas para vivir, pero si tienes una casa y tienes otro bien inmueble, este otro puede ser un activo, ya que puedes alquilarlo y tener más ingresos, mientras tu casa, que es dinero que no está trabajando para ti, quita dinero de tu bolsillo ya que tienes que pagar los impuestos por ella.

En otras palabras vivir alquilando no siempre es mala idea o tampoco es dinero echado a la basura, si puedes invertir el dinero que estarías utilizando en comprarte una casa y los rendimientos de esas inversiones superan el alquiler que pagas, entonces conviene mucho más vivir alquilando que comprarte una casa, la casa no solo consumirá el dinero acumulado que tienes, sino que generará más gastos como el mantenimiento y los impuestos.

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