Algunos de los problemas que se dan en la actual situación económica son la falta de liquidez de las entidades financieras que no pueden conceder todo el crédito a particulares y empresas por carecer de ésta, el aumento de la morosidad y de ejecuciones hipotecarias y el elevado stock de viviendas que existe en el mercado y que impedirá que los promotores y constructores vuelvan a construir viviendas mientras el mercado no absorba todo el stock existente.

Para solucionar gran parte de estos problemas y en una estrategia similar a la que se baraja en los Estados Unidos en los que una entidad comprara los activos tóxicos de los bancos, una opción sería  la de crear un banco bueno en este caso, el banco bueno de Zapatero.

Así, este banco se encargaría de comprar las viviendas en stock y procedentes de embargos a bancos y promotores a precios reducidos, y ya que el Gobierno tenía el compromiso de construir un número determinado de viviendas de protección oficial, que mejor manera que reconvertir estas viviendas adquiridas en VPO, ya sea para asignarlas en propiedad o para alquilarlas con opción a compra.

Con esta iniciativa, el Banco bueno de Zapatero conseguiría dotar de viviendas a familias sin necesidad de construirlas, dotar de liquidez a las entidades financieras y promotores al comprarles sus viviendas y reducir la morosidad y las ejecuciones hipotecarias.

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