Si echamos un vistazo atrás al índice que sirve de guía para la mayor parte de las hipotecas que se contratan en nuestro país, el euribor, vemos como  alcanzó en el mes de julio del 2008 la media mensual más alta de toda su historia llegando hasta el 5.39%, mientras que ahora justo un año después y a falta de un día para que termine el mes , el euribor julio tiene su media en el 1.41%.

Y es que tras el estallido de la crisis financiera mundial y de la burbuja inmobiliaria hace un año y las continuas rebajas del precio oficial del dinero para dejar el Banco Central Europeo los tipos de interés en el 1%, el euribor sigue cayendo y marcando nuevos mínimos históricos ya que a fecha de hoy ha cerrado en el 1.364%, llevando ya diez meses consecutivos de caídas.

Obviamente los grandes beneficiados con los actuales niveles del euribor serán aquellas personas que tengan que revisar sus hipotecas con el euribor del mes de julio puesto que esto les supondrá un ahorro de hasta un 50% en función del importe de su préstamo, del número de años de la hipoteca, del diferencial que le aplica el banco y de si tienen la revisión semestral o anual.

Todo esto que hemos comentado se cumplirá salvo en el caso de que en las condiciones de nuestro préstamo hipotecario, exista una claúsula que indique que tenemos un suelo del 2%, 3%… un mínimo por debajo del cual no nos afectan las caídas que tenga el euribor.

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