Es normal que haya preocupación entre las entidades financieras acerca de la situación del sector inmobiliario y el stock de viviendas que disponen en sus balances y es que la compraventa de viviendas sigue sin reactivarse y eso a pesar de que el euribor se encuentra en los niveles más bajos de la historia.

A pesar de que en el mes de agosto la cifra de compraventa de casas se redujo a tan solo el 9.9%, bajando por primera vez en los últimos 16 meses de caídas de dos dígitos y con descensos que han llegado a ser en del 47% en el mes de abril, hemos vuelto a la realidad tras caer las compraventas de viviendas en el mes de septiembre un 17%.

Para todo lo que llevamos de año, las caídas que acumula la  compraventa de viviendas alcanza casi un 29%, viéndose perjudicas en mayor medidas las viviendas de segunda mano en detrimento de las viviendas nuevas ya que se han vendido un 35% menos de las primeras y un 22% menos de las segundas en todo el 2009 en comparación con el 2008.

Entre las principales causas de que la compra y venta de viviendas no se dinamice tenemos la incertidumbre y la precariedad del mercado laboral español, que la gente no encuentra la financiación para la adquisición de su vivienda y que muchos piensan que los precios de los inmuebles van a seguir bajando.

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