Hay diversos indicadores para ver como está la situación en el sector inmobiliario y a parte de mirar las ventas de viviendas o del número de viviendas construidas también podemos atender al número de hipotecas constituidas.

Así, tenemos que el número de hipotecas constituidas según el INE en el mes de octubre siguió con la tónica registrada desde que comenzara la crisis y en octubre registró un descenso del 18% con respecto a hace un año ya que solamente se constituyeron un total de 52.145 hipotecas sobre viviendas.

Con el dato registrado en el mes de octubre ya son más de dos años en los que este indicador sigue cayendo de manera consecutiva y que en este 2009 con alguna excepción suponen bajadas del 20% de media.

Como vemos, de muy poco le está sirviendo de ayuda al sector inmobiliario para su recuperación el hecho de que el euribor esté en niveles mínimos históricos o de que poco a poco vaya bajando el precio de los inmuebles.

Otro de los datos que pone de relieve el Instituto Nacional de Estadística es el que se refiere al precio medio de las hipotecas constituidas que también lleva una senda descendente, cayendo en octubre un 15,8% para situar la cifra en casi 114.000 euros.

Por último el tipo de interés medio aplicado por las entidades financieras para los préstamos hipotecarios se sitúa en el 4,19% y el plazo medio al que se conceden las hipotecas ronda los 20 años.

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