Que el precio de la vivienda siga bajando en España es una buena noticia ya que este aspecto ayudará a terminar antes el amplio stock de vivienda de promotoras, bancos y por consiguiente empezará a despertarse el sector inmobiliario fundamental hasta ahora para nuestro país.

De los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística vemos que el precio de la vivienda libre bajó en el tercer trimestre del año un 7% con respecto al mismo periodo del año anterior, una caída que ha sido menor de la esperada por el mercado ya que éste esperaba un 9.3%.

Los datos muestran cierta ralentización en el descenso del precio de las viviendas porque en el primer trimestre del año las caídas fueron del 7.6%, en el segundo del 7.7% y en éste del 7% solamente; un descenso más acusado en el caso de la vivienda nueva con caídas del 5,6% y una estabilización en el descenso del precio de la vivienda usada.

Y es que mientras que en otros países con burbujas inmobiliarias semejantes a la de nuestro país, el precio de la vivienda desde que estallara la burbuja ha caído algo más de un 30% como en Estados Unidos o Inglaterra, en España la caída se limita al 9% solamente.

Las comunidades autónomas donde el descenso del precio de la vivienda ha sido más acusado han sido Cataluña y Madrid con descensos del 11% mientras que donde menos ha descendido el precio son Murcia con un 1,1% o Extremadura con un 0,1%.

En el lado opuesto está Melilla cuyas casas han visto aumentar sus precios un 3,8% en lo que va de año.

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