La crisis inmobiliaria, la ausencia en la mayoría de los casos de la financiación necesaria para adquirir una vivienda… ha provocado que surja en los últimos tiempos una nueva figura en el deteriorado sector inmobiliario, hablamos del trueque o permuta inmobiliaria.

Se trata de una fórmula que permite conseguir una vivienda con el mero hecho de cambiarla por otro inmueble que tengamos en propiedad, sin necesidad de que tengamos que hacer frente a un gran desembolso de dinero.

El principal inconveniente del trueque o permuta inmobiliaria es el de hacer coincidir los intereses de los particulares que desean desprenderse de sus viviendas para obtener a cambio otra, por lo que hay que limar las diferencias que puedan surgir alrededor de las valoraciones de los inmuebles a intercambiar.

Otro de los principales inconvenientes que presenta esta fórmula de trueque o intercambio de inmuebles es el hecho de que se requiere de un mayor papeleo que si lo que estamos realizando es una compra de vivienda con una hipoteca tradicional, sobre todo si alguna de las viviendas que se intercambian posee una hipoteca.

Pero por lo general, todo son ventajas ya que en un momento donde el sector está muy deteriorado, resulta muy difícil desprenderse de una vivienda, y sino se quiere mal vender, el cambiar el inmueble por otra vivienda en la costa, o en otra ciudad o por otra casa más pequeña es una opción muy utilizada por los particulares.

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