Debemos de recordar que vivienda habitual se considera aquella que se habita en un plazo no superior a los doce meses de haberla adquirido y que se ocupa de una forma efectiva durante un periodo mínimo de tres años salvo en los supuestos de que se produzca el fallecimiento del contribuyente, matrimonio, separación, traslado laboral…

Así bajo este concepto, cada año que realicemos la correspondiente declaración de la renta tenemos derecho a una deducción de nuestra vivienda habitual por un máximo del 15% sobre 9.015 euros, una cantidad donde están incluidos los intereses y la amortización.

Pero con la crisis económica y con la nueva ley de economía sostenible, el Gobierno ha introducido modificaciones en la deducción por vivienda habitual de manera que para impulsar la compra de viviendas, todas aquellas personas que compren una hasta finales del 2010 se podrán beneficiar de la actual deducción y esta deducción tal y como ahora se conoce desaparecerá para aquellas personas que compren una vivienda a partir de enero del 2011.

En el 2011, se introducirá la deducción por vivienda habitual en función de la renta de cada contribuyente de manera que ésta desaparece para las rentas superiores a 24.107 euros y se mantiene íntegra, es decir, se podrán aplicar la deducción del 15% sobre los 9.015 euros, todas las rentas que sean inferiores a 17.700 euros y desde este tramo hasta los 24.107 euros se irá reduciendo paulatinamente.

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