Puesto que tras la marcha atrás del acuerdo que Google había establecido con Yahoo, Jerry Yang se ha visto obligado a dimitir puesto que se ha quedado sin los 800 millones de dólares que preveía ingresar con este acuerdo y porque rechazó 34 dólares por acción que ofrecía la compañía que presidía Bill Gates.

Obviamente esta dimisión ha servido de revulsivo a la cotización de Yahoo puesto que se ha revalorizado un 8% hasta los 12 dólares ya que ahora los inversores especulan con que se vuelvan a reabrir las negociaciones con Microsoft, algo a lo que se ha apresurado a desmentir su consejero delegado, Steve Ballmer quién descarta que vaya a hacerse una nueva oferta por el portal de internet aunque deja la puerta abierta a que se pueda producir una alianza respecto a las búsquedas en la red y que de esta manera pueda ofrecer una competencia frente a Google.

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Una fórmula que está ganando cada vez más adeptos es la del trueque de viviendas, una opción destinada a aquellas personas que no pueden pagar su hipoteca y que necesitan otra vivienda más pequeña que lleve aparejada una hipoteca menor. Obviamente es una opción por la que se consigue tener otra vivienda al instante sin necesidad de tener que esperar a vender tu vivienda por los medios tradicionales y a la misma vez consigues pagar menos.

Lo único que habría que hacer en este trueque es ponerse de acuerdo en las valoraciones que se le den a las respectivas viviendas, debiendo de asegurarnos de que no existen otras cargas, gravámenes para el inmueble a adquirir, que las que realmente nos ha dicho su propietario.

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]]> http://definanzas.com/2008/11/18/trueque-de-viviendas/feed/ http://definanzas.com/2008/11/18/trueque-de-viviendas/ http://feeds.feedburner.com/~r/definanzas/~3/457012357/ http://definanzas.com/2008/11/18/opv-de-ypf-aplazada-repsol-aplaza-la-colocacion-del-20-de-ypf/#comments Tue, 18 Nov 2008 08:51:56 +0000 maria http://definanzas.com/?p=1665 En medio de los rumores sobre el posible interés de la compañía rusa gasística Gazprom por hacerse con el 20% de Repsol que posee la inmobiliaria Sacyr y ante el rechazo del Gobierno español ante la posibilidad de que se hiciera tal operación, la petrolera española ha confirmado que no habrá OPV.

Y es que la intención de Repsol era la de sacar a bolsa en el último trimestre de año para lo que ya habían contratado al banco BNP como coordinador, el 20% de su filial argentina YPF en un proceso para culminar la venta del 45% de ésta iniciada a finales del año pasado. Esta decisión de aplazar sin fecha la OPV de YPF viene motivada por la tormenta financiera que arrastran los mercados financieros, lo que hace desaconsejable realizar cualquier operación bursátil, puesto que probablemente habría que suspender la operación si se iniciara ante la falta de interés de los inversores minoristas e institucionales.

En otro orden de cosas, Repsol ha mejorado un 15% sus beneficios hasta el pasado mes de septiembre gracias a la revalorización en este periodo sufrida por el barril de petróleo y un beneficio bruto donde también ha influido la participación de YPF ya que ha aportado un 30% del total de éste, puesto que ha ganado 1.046 millones, un 22,8% más.

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El multimillonario Donald Trump (el coloso de los bienes raíces) dice que aparte de cuidar solo el bien inmueble es más importante cuidar de la zona, para lo cual se debe ser miembro activo de una junta vecinal o formar una para cuidar las propiedades de toda la zona evitando que disminuyan su valor, las juntas vecinales logran cosas como: -Combatir los crímenes. -Monitorear los servicios. -Determinar que tipo de ornamentación de forma general se usaran en todo el barrio (tipos de flores, jardines, colores, etc.). -Mantener un compromiso de dar una buena imagen de la zona (lo cual hace que el valor comercial de los inmuebles se mantenga estable e incluso aumente a diferencia de las zonas que van perdiendo su buena imagen inicial). También Donald Trump aconseja que a la hora de hacer reparaciones se ha de hacer reparaciones de calidad y no reparaciones hechas a la rápida puesto que las últimas crearan mayores gastos a largo plazo, los edificios permanecerán hasta después de nosotros por eso se ha de realizan reparaciones bien hechas.

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Los entrenadores de desarrollo personal y de ciertas habilidades se han hecho muy populares en los E.U.A. y se van extendiendo a todo el mundo, los coaches los hay de todo, desde coachs para citas, ventas, relaciones familiares, relaciones intimas, los hay también quienes son coachs de la vida con una gran experiencia y sabiduría general de todas las áreas de la vida. 

Ahora, uno de las actividades principales del coaching es entrenarte y condicionarte para sacar el máximo rendimiento de ti, un coach ofrece una respuesta de calidad a cualquier pregunta que puedas darle sobre un determinado asunto, te ofrece un punto de vista único a cerca de ese mismo asunto.

Lo importante del coaching es que terminan modificando de forma positiva tu relación con esa área de la vida, quienes quieren perder eso por ejemplo tienen que cambiar su relación con la comida, quienes quieren cambiar sus hábitos financieros y su mentalidad deben cambiar su relación con el dinero.

Vale la pena pagar los altos honorarios de un coach (generalmente su asesoramiento sale a un precio elevado) la respuesta es sí, aprendes en días lo que te tomaría meses o años inclusive lo mejor es que el coach crea o desarrolla algo que pueda funcionar para ti, un libro general tomara un montón de puntos los cuales pueden no ser necesariamente tus debilidades.

Generalmente los coach siguen un patrón similar a este:

-Concentrarse primero en lo que le falta a una persona.

-Desarrollar y afilar lo que ya tiene.

-Hacerla vivir anticipadamente lo que puede lograr más adelante.

El poder de la metas es tal que se dice que la mente mide te da energía según la meta propuesta por ti mismo, la importancia de las metas en todas la áreas de la vida, las metas financieras son vitales puesto que te hacen consciente de que tienes que lograr más en la vida y evita que te despilfarres el dinero que ganas por tu trabajo o cualquier negocio a que te dediques, las metas permiten que te enfoques en lograr tus propósitos en lugar de continuar con la vida sin un objetivo claro, la gente no progresa financieramente porque no es consciente de lo que puede lograr, no tienes ambiciones, no tiene fuertes motivos para seguir adelante, por lo tanto se pasan la vida sin lograr su máximo potencial económico, si no tienes metas financieras (si haces click en alg{un enlace verás un poco de blogfarm y las metas) propias para cumplir te pasaras la vida cumpliendo las metas financieras de otras personas.

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Otro de los puntos que analizan es el que hace referencia al euribor y lo sitúan en niveles próximos al 2% de cara a finales del 2009, esto si se cumple que el BCE rebaja los tipos de interés, siempre que la inflación lo permita, desde el 3.25% actual hasta aproximadamente el 1.5%.

Pero para que esto ocurra la situación de las principales economías europeas como la alemana, española o inglesa, debe deteriorarse hasta el punto de entrar en recesión como ya está ocurriendo puesto que aunque acabemos el 2008 en España con todavía un crecimiento 1.3% del PIB, en este último trimestre se espera una contracción de esta variable, lo que allanaría el camino para la tan temida recesión, algo que no ocurre en nuestro país desde hace 15 años.

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Por ello y ante la demanda de nuevas medidas de las organizaciones y de la industria del automóvil, el Gobierno va a introducir algunos cambios en este plan ViVe para ayudar al sector que arrastra en los últimos meses caídas en las ventas de hasta un 40%, fruto de ello estamos viendo los continuos expedientes de regulación de empleo de los fabricantes de coches. Algunos de los nuevos cambios pensados pendientes de aprobar podrían ser:

• Se podrán beneficiar de este plan los coches de más de diez años de antiguedad en lugar de los 15 años anteriores con lo que el campo de acción del plan ViVe es mayor y tendrá más efecto.

• Podrían acceder también a estas ayudas cuando antes estaban excluidos los coches de un importe superior a 20.000 euros.

• Los vehículos industriales podrían verse beneficiados de este plan.

Desde el Ministerio de Industria ya han adelantado de que no habrán ayudas para la compra de vehículos nuevos y que las ayudas de este plan están destinadas a subvencionar los préstamos para la adquisicón de un vehículo ecológico.

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Esta ampliación de capital va a suponer emitir 1.600 millones de nuevas acciones a un precio de 4.5 euros lo que le supondrá aumentar su capital en 7.200 millones de euros, una ampliación que cuenta con un periodo de suscripción de 15 días, que comienza el 13 de noviembre y finaliza el 27 de este mes.

• Ventajas de esta ampliación:

1. Los accionistas tienen el derecho preferente de poder adquirir una acción nueva al precio de 4.5 euros por cada 4 antiguas que posean.
2. De esta manera Banco SantanderCentralhispano presentará una mayor solvencia.

• Desventajas de esta ampliación:

1. Una de ellas y que ya está teniendo lugar es que el precio de la acción ha pasado de valer 8.34 euros del viernes pasado a los 7.36 euros de hoy, con lo que la pérdida de valor para los accionistas en tan sólo dos días salta a la vista.
2. Otra de las desventajas es que el beneficio por acción a repartir entre todos los accionistas será menor puesto que hay más acciones que cotizan en el mercado y que tienen derecho a ese dividendo.

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Barclays ha lanzado para sus clientes una cuenta denominada “Cuenta Oportunidad” con la que es posible obtener una remuneración del 6% Tae por el dinero que tengamos en esta entidad a través del depósito Multisalida a 9 meses y a la misma vez el poder domiciliar en esta cuenta todos los recibos de luz, agua, telefonía, comunidad…. para que nos devuelvan el 3% del importe de dichos recibos.
Esta Cuenta Oportunidad está libre de comisiones de mantenimiento, administración, ni tampoco genera gastos por su tarjeta de dédito y una vez que haya terminado el depósito asociado a nueve meses, esta cuenta obtendrá una remuneración del euribor a tres meses menos el 1%.

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