Está visto y comprobado que hasta que no termine de caer el precio de la vivienda y mejore la situación económica de las familias, no terminará de arrancar la compraventa de viviendas como así muestran los datos hechos públicos por el Instituto Nacional de Estadística.
Y es que la compraventa de viviendas en el mes de marzo del 2011 arroja una caída del 11,9%, unos descensos que ponen punto y final a las subidas experimentadas por este indicador en los últimos meses.
La explicación a la caída de la compraventa de viviendas en marzo 2011 la tenemos en que ya se ha acabado los efectos que produjo el agotamiento el 31 de diciembre de la deducción por compra de vivienda para determinadas rentas.
En marzo se realizaron un total de 33.409 operaciones de compraventa de viviendas de las que el 85% afectaron a viviendas libre y el resto a vivienda protegida.
Las regiones donde más ventas de viviendas se efectuaron fueron Cantabria, seguida de La Rioja, Murcia o Valencia mientras que las regiones donde menos operaciones se realizaron por cada 100.000 habitantes fueron Ceuta y Melilla; siendo Andalucía la comunidad con más ventas de viviendas para un total de 6.658.
Imagen: Definanzas
En efecto, si es un NO RESIDENTE en el mtemnoo de la firma de la escritura de venta, el comprador debe retener el 3% del precio de compraventa, independientemente que en el mtemnoo que comprf3 fuera residente o no residente.En el caso de la plusvaleda municipal, lo mejor es que calcules el importe que tendre1 que pagar a trave9s de y retengas el importe a tu vendedor, pues en el caso que e9l no lo liquide, al final la tendredas que pagar tfa.