Las clausulas suelo de los préstamos hipotecarios pueden tener los días contados

Por maria | 23/09/2009

Ya sabemos que a pesar de las bajadas del índice que va ligado a la evolución de las hipotecas, el euribor, son muchos los hipotecados que están viendo como sus cuotas no bajan porque en su día firmaron con conocimiento o sin él, una clausula suelo incluida en las condiciones del préstamo hipotecario por la que se establecía un tipo mínimo y un tipo máximo para el euribor.

Y claro la sorpresa es que este tipo mínimo oscila entre el 2% y hasta el 5% con lo que estando el euribor próximamente a cerrar el mes de septiembre en niveles del 1.27% de media, son miles de afectados los que están pagando de más por sus hipotecas aunque en el mercado existen hipotecas sin suelo.

clausula suelo

Pero hoy tenemos noticias esperanzadoras ya que el Senado a iniciativa del partido popular ha conseguido sacar adelante su propuesta por la que se insta al Gobierno a que ponga en marcha las medidas necesarias para invalidar las clausulas abusivas en defensa de los derechos de los consumidores y usuarios, con el fin de que los bancos trasladen todas las reducciones que ha experimentado el euribor a las cuotas de los préstamos hipotecarios.

Ahora solamente falta que el Gobierno cumpla con su obligación y ejecute los mandatos del Parlamento como ha indicado un senador del PP, aunque el punto negativo por ponerlo es que ha tenido que pasar casi un año para que los políticos tomen cartas en este asunto y encima cuando los tipos de interés no van a permanecer mucho tiempo más en los niveles actuales tras la evidente mejoría de las economías europeas.

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Imagen: Google

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Categorias: hipotecas, noticias
Tags: clausula suelo, hipotecas sin suelo, préstamos hipotecarios

Artículo de maria

Comentarios:

9 Comentarios al Artículo: Las clausulas suelo de los préstamos hipotecarios pueden tener los días contados

Euribor Septiembre 2009 says:

26/09/2009 at 10:19 pm

[...] Según varios especialistas el indicador del euribor tocará suelo llegando al 1,20 y allí se mantendrá durante algún tiempo para empezar a subir, con lo que muchas personas se beneficiaran grandemente siempre y cuando no hayan contratado la hipoteca con una cláusula suelo. [...]
Euribor Septiembre 2009 says:

29/09/2009 at 12:48 am

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mercedes says:

14/10/2009 at 4:37 pm

Escribe aquí tu comentario.Yo lo veo fácil. Si los tribunales declaran la clausula abusiva, como ocurre cuando hay una manifiesta desproporcionalidad entre suelo y techo; estas clausulas se tendrian por no puestas y todo el mundo se beneficiaria sin tener que pelearse con su banco. pero hacen falta que quien corresponda le eche c….
david says:

20/10/2009 at 2:21 pm

ahora lo que hace falta, es que el gobierno haga una ley o decreto ley, o lo que sea, en la que se obligue a las entidades financieras, que supriman la clausula suelo, pero para esto no se darán mucha prisa, pues no le interesa.
Mira lo pronto que el gobierno andaluz ha hecho un decreto para agilizar la fusion de unicaja con cajasur. Por que esta rapidez?, por que le interesa. Todo está en el interés, mucho interes, pues me comprometo, pues pillo cacho. Poco interes, bueno, ya lo haré, no hay prisa, pues no me afecta.
Javier says:

01/11/2009 at 6:30 pm

Tengo la hipoteca en el B. Sabadell y con un suelo del 3´75.
¿Puedo hacer alguna queja sobre esto? si es asi ¿donde?
un saludo
Javier
susana says:

10/11/2009 at 12:53 pm

Bueno Javier, yo tengo el mismo banco, pero aún has tenido mas suerte, yo tengo el suelo al 4,50.
Pedimos al gobierno que notifiquen cuanto antes a los bancos TODOS, para que anulen esta cláusula para siempre y si pudiera ser con carácter retroactivo mejor, que nos han estado robando durante mucho tiempo y si vas sumando es mucho lo que nos han robado y encima a la cara.
Espero que todos nuestros comentarios sean escuchados.
Gracias, un saludo
Los afectados por los productos de cobertura ante subidas del euribor no tendrán el respaldo del gobierno says:

10/11/2009 at 6:10 pm

[...] son los hipotecados que están sufriendo en sus carnes el tener una hipoteca con la denominada clausula suelo por la que en las actuales condiciones de mercado con el euribor en mínimos históricos no pueden [...]
Compensación por riesgo de interés says:

24/01/2010 at 12:28 pm

[...] entidades financieras vienen aplicando a los titulares de un préstamo hipotecario, como las famosas clausulas suelo con las que se fija un tipo mínimo de interés a pagar con independencia de que el euribor esté [...]
Swap says:

27/05/2010 at 9:57 am

[...] interés y con un euribor elevados, en niveles del 5%, las entidades financieras decidieron que un Swap podría servir a aquellas personas que tenían una hipoteca y que no querían ver como su cuota [...]