En el mes de abril pasado sin haber muchos datos se asegura que no existe ningún indicio de que las grandes compañías inmobiliarias del G-14 hayan puesto en marcha la construcción de nuevas viviendas.

El gran bajón del sector construcción (a pesar de que ha dejado de ser la oveja negra del paro ya que es el sector de los servicios el que actualmente lidera los índices de paro) sigue vigente, fuentes aseguran que “No se ha dado ningún elemente que indique que las situación haya cambiado de forma significativa“.

Por ello las distintas patronales inmobiliarias coincides indicar que este 2009 no lograrán alcanzar ni siquiera las 150.000 nuevas viviendas lo cual es un mínimo histórico.

Los Bancos una fuerte competencia

Los bancos con sus diversas ofertas de viviendas en venta se han constituido en una de las principales competencias del sector inmobiliario (por ejemplo recientemente el Banco Santander ha puesto a la venta más de 1.000 viviendas con un supuesto descuento de hasta un 30%), aunque las grandes inmobiliarias aseguran que:

-”Los bancos no están en esa actividad porque esté en sus planes de negocio, sino porque no les queda más remedio”.

-”Los bancos han devenido en inmobiliarias por las dificultades de financiación que atraviesan particulares y empresas y se están viendo obligados a dar salida a sus activos”.

-”Los bancos se retirarán del mercado en el momento en que la situación cambie”.

Sinceramente el que los bancos se retiren del camino del negocio inmobiliario es una afirmación que a mi criterio puede no cumplirse a la totalidad aunque la situación mejore.

Vía: El Economista

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