La situación del sector inmobiliario seguirá siendo crÃtica en España mientras no se absorba la mayor parte del stock de viviendas que hay actualmente y a tenor de las cifras de ventas de viviendas que se ha conocido, será una situación que tardará en llegar.
Tardará en llegar porque la gente no se anima a comprar inmuebles a pesar de las continuas rebajas y descuentos que las promotoras, inmobiliarias y entidades financieras llevan realizando con descuentos que pueden llegar hasta el 40%.
Otro de los factores que deberÃa ayudar a incrementar las ventas junto con los descuentos es el bajo nivel que actualmente presenta el euribor, el indicador que se utiliza mayoritariamente para efectuar los préstamos hipotecarios, cuya media del mes de agosto es del 1,334%, lo que representa un importante ahorro a la hora de comprar una vivienda.
Por contra, las dificultades con las que se están encontrando los particulares para conseguir financiación para comprar viviendas por parte de las entidades financieras con exigentes condiciones, está frenando el que no se produzcan más operaciones de compra.
Y es que según los datos del Ministerio de la Vivienda, el número total de viviendas vendidas en el primer semestre del 2009 en nuestro paÃs ascendió a 217.589 lo que supone un descenso del 31.16% menos si lo comparamos con las ventas registradas en el primer semestre del 2008.
Aunque este descenso no es igual en todas las comunidades autónomas que por ejemplo en La Rioja el descenso ha sido del 7,2% o en Navarra del 11,6% frente a caÃdas en AndalucÃa y Galicia del 32,6%.
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