Las viviendas de protección oficial
¿Que es una vivienda de protección oficial?
Las VPO o viviendas de protección oficial son aquellas cuyas dimensiones, tipo y precio están reguladas por la administración pública, de forma que establece unas condiciones para poder acogerse a beneficios económicos y fiscales por parte de los compradores, los cuales además deben reunir unas condiciones establecidas respecto a la titularidad de estas viviendas, ingresos, rentas familiares, etc.
¿Que limitaciones tienen?
Este tipo de viviendas VPO deben cumplir una serie de requisitos al ser otorgadas: Deben destinarse al domicilio habitual y no pueden superar una superficie máxima. Existen VPOs de promoción pública (promovidas por la propia Administración),pero también de promoción privada. El precio de venta está limitado por unos máximos y fijados por ley.
Existen limitaciones también para su compra/venta. Las viviendas VPO sólo pueden ser vendidas antes de su liberalización, previo aviso a la Administración que las gestionó, ya que puede ejercer su derecho preferente de compra. El precio, hasta que pierda la calificación de Vivienda de Protección Oficial, viene regulado por la Administración. Existe libertad absoluta de precio cuando la vivienda deje su condición de protegida y pase a ser libre.
¿Cual es el problema actual de la VPO?
El problema actual surge cuando la vivienda de protección oficial es vendidad antes de su liberalización. En estos casos, el propietario cobra de forma legal el precio fijado por ley, pero otro porcentaje muy alto del precio que el marca es cobrado en negro. Aumentando la especulación y el problema de la vivienda en España
Comentarios:
8 Comentarios al Artículo: Las viviendas de protección oficial
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Estoy interesada en saber cuando salen las ofertas de las casa de protección oficial, y me gustraría me mandaran informacion referente a este tema.
Gracias!!
hola tengo un piso de coperativa y tiene 12 años es de proteccion ofcial , quiero saber si se la puedo vender a mi hijo y tambien cuando puedo quitar la proteccion
es muy urgente que me contesten
muchas gracias
un saludo
hola yo tengo un piso de protecion oficial desde el año 98 lo comprecon unas condiciones de que si queria venderlo antes de los 10 años estaba obligada a hacerlo al patronado de la vivienda y por el precio que en ese momento estipulara la ley,y que aparti de esos 10 añs ya no tenia ninguna obligacion de ofrecerlo al patronato y podia venderlo libremente, sin embargo luego salio una ley que todos los pisos de protecion estaban obligados a ofrecerlos al patronato yo quisiera saber si esa ley me afecta ami o por lo contrario esa ley ami no me afecta yo quisiera vender mi piso ahora por problemas personales y necesito saber a que atenerme muchas gracias ..