Si estáis pensando el obtener un préstamo una excelente herramienta que pueden consultar son los simuladores de préstamos ya que te pueden indicar la cuota mensual y darte interesantes datos sobre las “consecuencias” de obtenerlo.

Casi todas las entidades financieras que ofrezcan préstamos o créditos tienen un simulador de préstamos, en algunos casos el simulador está programado para dar resultados según el tipo de interés que vayan cobrar en otros casos se tendrá que introducir el tipo de interés.

Por ejemplo Barclays cuenta con un simulador de préstamos personales sencillo según sus estándares, sólo se debe introducir el importe, el plazo y la periodicidad, no es necesario incluir el interés, sin embargo el cálculo de la cuota en este tipo de simuladores es meramente orientativo, pudiendo variar dependiendo del caso.

Uno de los más sencillos es el simulador de préstamos de Banqueando, sólo es necesario ingresar el importe, el plazo y el interés TAE para calcular la cuota mensual.

El simulador de préstamos de Actibva es bastante completo ya que te permite ver la cuota mensual, el TAE, los intereses acumulados y la amortización acumulada, puedes también consultar un cuadro de amortizaciones y apreciar un gráfico que representa las amortizaciones y el interés.

Obviamente dependiendo del tipo de préstamo pueden haber más gastos como el costo por estudio o comisión por cancelación o amortización anticipada.

En el caso de las hipotecas la web calculodehipoteca.net cuenta con varios simuladores con los que es posible calcular la cuota según el euribor actual, la cuota de revisión de hipoteca, la amortización parcial, apreciar un cuadro de amortización y otros simuladores más.

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Nunca antes había sido más fácil solicitar un préstamo aunque en el año 2009 los hubo una fuerte reducción de los préstamos debido a la cifra histórica de morosidad se prevé que este 2010 se incrementarán los préstamos.

Por lo general para solicitar un préstamo personal online se requiere simplemente el llenar un formulario de contacto de alguna página web que ofrezca este servicio y en todos los casos no estar incluido en alguna de las listas de morosos como Equifax, RAI, Asnef, etc.

Sin embargo se debe tener cuidado de no caer en aquellas ofertas de préstamos en las que supuestamente la empresa que lo dará se encuentra en un lugar alejado y piden para gastos de envío y comisiones por el préstamo un pago inicial, estas son estafas ya que el crédito nunca es concedido ya que la empresa es fantasma.

Otra cuestión de los préstamos personales es que a veces se cobran intereses abusivos y también que no suelen aclarar cuestiones como las comisiones de estudio o comisiones por cancelación aunque algunas empresas que ofrecen préstamos online tienen un simulador de préstamos que en algunos casos indica la totalidad a pagar.

Algunas entidades que ofrecen préstamos on line son las siguientes:

• Préstamos personales.- Ofrece préstamos personales con el requisito de no estar incluido en alguna lista de morosos, asegura contactar con el cliente en menos de 24 horas si este hace su petición en un día laborable, no exige vinculación bancaria de ninguna clase.
• Carrefour.- Ofrece préstamos personales sin comisiones de estudio o vinculación bancaria, ofrece un simulador on line con el que se puede simular el préstamo.
• Créditos Personales.- Portal que recopila diferentes ofertas de préstamos personales incluyendo los online.

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Si bien los abogados tienen la libertad para establecer tarifas por sus servicios las cuales dependerán del tipo de trabajo, complejidad, tiempo invertido además de las normas y usos aprobadas por el Colegio de Abogados que corresponda, en muchos casos no se puede prever el tiempo que tomará un determinado proceso o los inconvenientes que pudieran surgir.

Cada Colegio de Abogados tiene el baremo o criterios para determinar el costo de los diversos servicios profesionales del derecho, sin embargo este es únicamente orientativo y muchas veces es utilizado únicamente como un mínimo o sólo como referencia para el cálculo de las costas judiciales en algunos casos.

Como los honorarios son libres es común que muchos abogados aprovechen esta situación para cobrar honorarios desproporcionados o establecer un presupuesto inicial y luego agregar más gastos por supuestas incidencias, a lo cual para asegurar que se cobre un precio justo por los servicios profesionales de un abogado podemos proporcionar las siguientes recomendaciones:

• Consultar con varios juristas, los honorarios pueden variar grandemente de un jurista a otro.
• Solicitar un presupuesto por escrito que desglose los servicios y las actuaciones judiciales y extrajudiciales asegurándose que estas tienen la firma del abogado y no son sólo un papel impreso. Nunca permita que el abogado siga el pleito o proceso sin indicarle lo que cobrará por sus honorarios ya que puede llevarse una sorpresa al final del proceso o cuando este esté avanzado.
• En caso de que el costo de los honorarios no le parezca correcto o proporcional a los servicios ofrecidos puede acudir al Colegio de Abogados respectivo y consultar en el departamento de honorarios profesionales, si lo hubiese, o pedir simplemente que se le faciliten los criterios orientadores de los honorarios profesionales.
• Siempre este informado del avance del proceso en caso de que su abogado no le proporcione la información suficiente opte por informarse por su propia cuenta del estado del mismo.
• En caso de contratar a un abogado no abone más dinero que el contemplado en el presupuesto a menos que se deba a una actuación no prevista y justificada.
• Exija siempre una factura con los detalles de las actuaciones y los justificantes de cualquier gasto realizado.
• Un abogado no puede exigir el pago de los honorarios como condición para devolverle documentos que le haya proporcionado.
• Recuerde que se puede exigir daños y perjuicios a un abogado que haya ejercido su profesión de forma negligente (como por ejemplo no asistiendo a los procesos).

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Debido a la crisis han aumentado dramáticamente los trámites de ayudas para el alquiler de las viviendas, cada vez más personas buscan el poder tener algún tipo de ayuda que les ayude a pagar el alquiler o a poner pisos en alquiler.

En la Página Web del ministerio de vivienda se puede apreciar la existencia de cuatro tipos de ayuda generales para el alquiler de las viviendas:

• Ayudas para la promoción de viviendas en alquiler destinada a los  promotores de viviendas protegidas de nueva construcción para alquiler, la cuantía máxima es de 80% el precio máximo de la vivienda.
• Ayudas para la rehabilitación de viviendas destinadas el arrendamiento; destinada para los propietarios de viviendas libres, la cuantía máxima es de 6.000 euros y los gastos de rehabilitación incluirán coste de seguro por impagos y desperfectos no ordinarios.
• Ayudas para los inquilinos dirigida preferencialmente a quienes no sean mayores de 35 años, requiere que se presente el contrato de arrendamiento para su visado; la duración máxima de esta ayuda es de 24 meses en caso de que persistan las circunstancias que dieron lugar a la ayuda, una vez pasados los 24 meses no se la puede obtener nuevamente hasta pasados 5 años.
• Ayudas a propietarios de viviendas libres para arrendar con una cuantía máxima de 6.000 euros.

A parte de estas ayudas existen muchas más que se aplican a diferentes situaciones como la adquisición de una vivienda por los jóvenes, el pago de conexión de servicios básicos, ayudas para la reparación de daños, etc. Sin embargo estás últimas son dirigidas a ciertas localidades, para estar al tanto de ellas es posible consultar en las páginas web de los ayuntamientos de diferentes comunidades o portales como enalquiler.com; y en el caso de los jóvenes, estos pueden mantenerse actualizados visitando: ayudas vivienda joven.

Más Información: Ministerio de Vivienda

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Los servicios sociales son un tipo especial de servicios que buscan el mantenimiento del bienestar social en general, ante la gran cantidad de situaciones y adversidades que pueden enfrentar los ciudadanos y residentes de un país estos pueden necesitar desde acompañamiento, albergue, asistencia personal, ayuda para la rehabilitación, asesoramiento y diversos tipos de atención.

En España todas las Comunidades cuentan con una Ley de Servicios Sociales que buscan el lograr la obtención de un nivel básico de bienestar para todos los miembros de la sociedad evitando la marginación y ayudando a las personas a tener una vida digna.

Debido a que son múltiples las necesidades de la sociedad que deben ser satisfechas es que los servicios sociales tienen un campo de acción bastante amplio, algunas de las áreas en las que se desarrollan los servicios sociales son:

• Ayuda y atención a la familia, la infancia, adolescencia y juventud.
• Rehabilitación de Toxicómanos.
• Atención y ayuda a la mujer.
• Prevención de enfermedades.
• Prevención del crimen y ayuda en la reinserción social de los reclusos.
• Prevención de la discriminación social.
• Ayuda a personas dependientes.
• Tratamiento psicológico para personas víctimas de abusos.

Características de los Servicios Sociales

Teóricamente para que cualquier labor sea considerada un servicio social ha de tener las siguientes características:

• Prestar ayuda técnica.- Es decir que quienes presten el servicio deberán contar un con sistema de trabajo y haber tenido cierta preparación para prestar la ayuda.
• Servir al público.- Ya sea de forma universal o de forma selectiva los servicios brindados tendrán como fin el llegar al público o a una determinada parte del mismo.
• Prestarse de forma contínua y regular.- La regularidad y continuidad separan a los servicios sociales de cualquier obra de caridad ocasional que pudiera surgir cumpliendo con las dos características antes mencionadas, por ejemplo la habilitación de albergues en épocas de invierno se dan de forma contínua y regular pero sólo en épocas de invierno.

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