Cuenta vivienda: Explicación a todas tus preguntas
Cuenta vivienda. Esas dos famosas palabras que has escuchado decir tantas veces y aún no sabes muy bien que significan. Sabes que muchos de tus familiares y amigos se han abierto una para comprar un piso, pero ¿Que es una cuenta vivienda y para qué sirve?
La cuenta vivienda
Es un tipo de cuenta que permite comenzar el ahorro para la compra de tu primera vivienda aprovechándote de la ventaja de que podrás desgravar en tu declaración de la renta lo mismo que si hubieras formalizado una hipoteca. Con una cuenta vivienda es posible deducir un 15% del dinero destinado a la primera compra o rehabilitación de vivienda habitual, con un límite de 9.015,18 euros anuales por declaración, hasta un máximo de 4 años.
¿Que diferencia hay entre tener una cuenta vivienda y no tenerla?
La diferencia entre tener una cuenta vivienda y no tenerla es muy clara. Si ahorramos el máximo de 9015 euros anuales, cada año nos estamos librando de pagar a hacienda un 15%, esto es unos 1352 euros.Eso sí, hay que tener muy claro que el plazo máximo de la cuenta vivienda es de 4 años. Una vez superado si no se ha invertido el dinero en la adquisición de una vivienda, hay que devolver a hacienda el dinero que no hemos declarado.¿Donde se puede abrir una cuenta vivienda?
La mayoría de bancos y cajas ofrecen cuentas vivienda, pero hay que saber muy bien donde elegir, ya que además de las ventajas fiscales comentadas, la mayorías de bancos ofrece un interés atractivo en este tipo de cuentas.
¿Puedo utilizar el dinero depositado en una cuenta vivienda?
El dinero de la cuenta puede disponerse libremente. El único importe que cuenta a la hora de desgravarse en la declaración de la renta es el depositado a día 31 de diciembre. Por ello mucha gente abre las cuentas vivienda en los últimos días del año, para sacarlo durante el año, intentar rentabilizarlo con otras fuentes y volver a depositarlo antes de la fecha límite.
Comentarios:
43 Comentarios al Artículo: Cuenta vivienda: Explicación a todas tus preguntas
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Perdón, pero estoy muy perdida en el como se hace los pagos en el día de la firma de las escrituras.
Gracias
Un saludo,
Yo- Rocío: titular
Mi novio – Juan Antonio: co-titular,
¿es posible que solo mi novio, co-titular, se degrave el 100€ de lo que tengamos ahorrado para finales de este año?
Gracias si me pueden informar.
¿Cuanto tiempo puedes mantener una cuenta vivienda sin desgravarte a hacienda nada? es decir, mi pregunta es si puedes mantener una cuenta vivienda en un banco sin cerrarla pero a la vez sin desgravarte nada. El año pasado lo consulté a una de las entidades con las que trabajo y me comentaron que se puede aunque no se debe, ¿me lo podrias confirmar?
Gracias
Buenas, yo abrí la cuenta ahorro vivienda el 23/Diciembre/2005, quisiera saber hasta que fecha como máximo tengo para comprar vivienda, el 23/Diciembre/2008 o el 23/Diciembre/2009. Si fuera el 23/Diciembre/2009 podría ingresar los 9015€ en dicho año para beneficiarme de la declaración del ejercicio 2009 en junio de 2010.
Muchas gracias
Tengo algo de dinero en la cuenta vivienda. En breve me gustaría participar en el piso de mi pareja (que es de segunda mano). Mi pregunta es si podria destinar el dinero que tengo en “cuenta vivienda”, en las “escrituras del piso, gastos de notaria, etc…” o si podria utilizar ese dinero para alguna reforma que nos gustaria realizar en el piso. Agradeceria me comentaraís a qué exactamente podria destinar el dinero de “cuenta vivienda” y como deberia ser el procedimiento.
Muchas gracias,
Tengo una cuenta vivienda que me vence en septiembre del 2009. El caso es que yo ahora voy a dar una señal y unos plazos a una contructora, que tendra terminado mi piso a finales del 2009. ¿Los plazos y la señal que voy a dar, los puedo sacar de la cuenta vivienda, como adquisicion ya?¿En caso afirmativo, me contaria a partir de que yo de el dinero un nuevo plazo para firmar las escrituras o sigo con el fijado por la cuenta vivienda (sept 2009)?
Muchas gracias
quiero abrir uan cuenta vivienda, pero que pasa si me toca un piso de la comunidad de madrid con opción acompra.HASTA LOS 7 AÑOS NO PUDEO COMPRAR LA VIVIENDA.
TENDRÁIQ EU DEVOLCER EL DINERO, SI PAGO LA MENSUALIDAD ( ALQUIER).
O EL MISMO ALQUILER VALE PARA NO TENER QUE DEVOLVER EL DINERO A HACIENDA.
Yo abrí mi cuenta vivienda en diciembre de 2004 en la Comunidad de Madrid. Por tanto, es el cuarto año que me deduzco por este concepto.
Un par de dudas:
- ¿Diciembre de 2008 es mi fecha tope para la compra?
- Si no cumplo con este plazo, ¿hay que devolver la totalidad de lo deducido en los 4 años ó se devuelve año a año dependiendo del retraso en la compra?
Muchas gracias y un saludo
que pasará si no la compro.
Me penalizarán con intereses o no?
Gracias
Mi situación es la siguiente. Compré piso hace 2 años y está a mi nombre. Ahora mi novio quiere aportar a la hipoteca un dinero que tiene en su cuenta vivienda.
No estamos casados, ni somos pareja de hecho. ¿Cuál es la forma más barata para que el piso esté también a su nombre y pueda invertir su dinero de la cuenta vivienda, sin tener que pagar a hacienda?
¿Deberíamos casarnos antes? Estamos en Navarra, que creo que fiscalmente es distinto al resto de España
Puede usarse la cuenta vivienda para deposiitar el dinero resultante de la venta de una vivienda, hasta que se compre otra, en esl plazo establecido?
Os pido consejos.
Muchas gracias por vuestra ayuda.
Tengo abierta una Cuenta Vivienda en el País Vasco. Allí el período máximo son 6 años, y me acabo de casar y mi marido y yo vamos a escriturar una casa ahora en Madrid. Los 6 años cumplen en Diciembre del ’08, y me acabo de enterar de que en Madrid las Cuentas Vivienda tiene un plazo máximo de 4 años.
¿Tendré problemas al destinar este dinero en otra comunidad distinta al País Vasco?
La fecha prevista de entrega de la vivienda era en Junio del 2006, y se ha retrasado hasta Febrero del 2009….¿podré pedir una prórroga de 2-3 meses más?
Agradecería que me resolvieseis estas dudas.
Gracias.
Un saludo
Tengo 1 cuenta ahorro vivienda, con bastante dinero ahorrado; pero ahora me ha salido un asunto laboral importante y me gustaria hacer uso de parte del dinero de la cuenta ahorro vivienda. Puedo sacarlo? Q tanto % deberia pagar de lo que me ha ido devolviendo hacienda? Y si antes del 31 de diciembre lo ingraso de nuevo?
Gracias
Tambien me gustaria saber si un deposito como el que ahora tiene caja españa a 18 meses a un 6,25 sirve. La inquietud me viene por que el deposito liquida al finalizar los 18 meses y no tengo muy claro si para que se pueda declarar cuenta vivienda es necesario que la liquidación sea anual o no lo es. Supongo ademas que si en este deposito no se pueden hacer mas imposiciones no me serviria ¿no? porque ¿debo de tener una unica cuenta al finalizar el año no es asi?
Tambien quiero saber si en el caso de pasar el dinero de una cuenta a otra tengo que hacerlo obligatoriamente por medio de transferencia bancaria o si por el contrario puedo hacerlo sacando el dinero de la cuenta y llevandolo al otro banco personalmente. Lo pregunto porque he leido que hay que conservar los recibos de las transferencias y de esta manera no se como se justificaria.
Otra duda que tengo es que en hacienda me han imprimido un papel en el que pone que la cuenta vivienda debera tener otra cuenta asociada para el ingreso de los intereses. ¿No se pueden meter los intereses en la misma cuenta? ¿esos intereses no los puedo usar para llegar a los 9015 el siguiente año? ¿y los 1300 que me deduzco tampoco los puedo tocar? ¿deben ingresarse tambien en esta cuenta asociada?
Muchas gracias por la información y perdonen que pregunte tanto pero tengo muchas dudas.
me encuentro en el siguiente caso:
yo soy propietaria de una casa sola.Mi novio tiene abierta una cuenta ahorro vivienda y va a comprarme la mitad de mi casa, queremos saber si la cuenta de ahorro vivienda le vale para hacer esa compra o para rehabilitarla ya que es de segunda mano y estamos en obras
La cuenta vivienda la he declarado en mis declaraciones de renta del año 2005, 2006, 2007, 2008. Tengo la siguiente pregunta:
¿Al finalizar el plazo de la cuenta vivienda el 02-08-2009, si aporto más dinero a la cuenta vivienda durante el año 2009 antes del 02-08-2009, puedo beneficiarme de la desgravación correspondiente en la declaración de la renta del año 2009?.
Un Saludo.
Tengo una cuenta ahorro, cumple este año, pero me he comprado una casa VPO. He dado ya la entrada que pedian y el dinero lo he sacado de la cuenta. Tengo que ir haciendo pagos cada cierto tiempo desde que empiecen a construir (que será despues del verano) hasta que finalicen las obras. Mi intención es ir haciendo esos pagos de la cuenta.
Por la cuentas que yo he hecho,me sobrará dinero una vez que me entreguen la casa. Me han comentado que los gastos de notaria los puedo pagar de ahi tambien.
Pero si me sigue sobrando dinero, no se que puedo hacer.
Me gustaria saber si estoy haciendo bien.
Gracias.
MI CONSULTA ES LA SIGUIENTE . SI QUISIERA ADQUIRIR UNA VIVIENDA QUE YA DISPONE DE UNA HIPOTECA Y ME INTERESA SUBRROGARME( Y ES CON OTRO BANCO DIFERENTE A DONDE YO TENGO ABIERTA LA CUENTA-VIVIENDA.) PUEDO HACERLO??? O SOLO PUEDO HACER LA HIPOTECA CON EL BANCO DONDE TENGA ABIERTA LA CUENTA-VIVIENDA???
MUCHAS GRACIAS …
Tengo esta duda ya que este sería el 5º año que meto dinero en esta cuenta vivienda.
Gracias.
Una pareja tiene una cuenta vivienda compartida. A uno de los miembros le toca una VPO y gasta todo el dinero de la cuenta vivienda en la vivienda que esta totalmente a su nombre.
¿Que le pasa al segundo miembro? devolver todas las desgravaciones con intereses, o algo mas?
gracias
gracias.
El caso es que en el tiempo que me queda (otros dos años) no voy a aportar más a la CV, y de hecho, no estoy interesada ya en adquirir una vivienda.
Mi pregunta es: ¿tendré que devolver todas las deducciones obtenidas por la CV? Al fin y al cabo la decisión de no comprar fue del banco. Y otra cosa, ¿debería cancelar la cuenta? Ya no me interesa, y ha quedado un poquito de dienro en esa cuenta.
Gracias!!
la hice en diciembre de 2006 , me cumple ahora en 2010? o tengo dos años mas por la nueva nortmativa( soy de madrid)
la segunda , :
si me cumpliera en 2010, podria meterme en una cooperativa ahora y asi , podria constar que he invertido ese dinero en una vivienda , aunque no haga la hipoteca hasta que terminen los pisos de hacerse?
por favor a ver si alguien me pudiera contestar a esto o donde me puedo informar de ello
MI CUENTA VIVIENDA FINALIZA ESTE NOVIEMBRE, POR LO QUE TENGO QUE DESTINAR TODO EL IMPORTE DE ÉSTA A LA COMPRA ANTES DE LA FECHA. PARA CUMPLIR CON TODOS LOS REQUISITOS, ¿DEBO PAGAR EL IMPORTE TOTAL DISPONIBLE EN LA CUENTA + LOS INTERESES GENERADOS ESTOS 4 AÑOS + EL DINERO QUE HE DEDUCIDO CON ESTA CUENTA +… ?
gracias,
Muchas gracias.
Gracias